大阪と東京でコインパーキングの経営や駐車場・駐輪場経営で土地(遊休地)の有効活用をご提案するパーキングロット。

導入事例

大阪と東京を中心に、関西・関東エリアに実績多数!パーキングロットの導入実績の一部をご紹介いたします。

当社では、関西・関東を問わず、幅広いエリアにおいてサービスを展開。お客様のご要望やエリアニーズをもとに、最適な運営プランをご提案しております。
ここでは、当社が手がけてきた導入事例の一部をご紹介いたしますので、遊休地の有効活用、コインパーキングの収益アップをお考えの方はぜひご参照ください。

一括借り上げの魅力(オーナーH様の場合)
一括借り上げの魅力(オーナーH様の場合)
一括借り上げの魅力(オーナーH様の場合)
駅前の駐輪場を運営されていらっしゃるオーナーH様よりお問い合わせがありました。

「今駐輪場なんだけど、駐車場になったらいくらになるかな?もう歳だから、駐輪場の見回りはしんどくてね。」

 経費を抑えるために、オーナー様自らで見回りから、賃料の回収まで
すべての管理業務を行われていたそうで、ご高齢になってこられた為、
そのやり方自体に限界を感じていらっしゃるとのことでした。
 
 現場を見ると、駐輪場のための雨除けの屋根などがあり、撤去の必要な箇所があるものの
駅からも近く、駐車場として十分に利用可能な場所でした。

 ご提案した賃料でご納得いただき、駐輪場をやめ、弊社とご契約いただくことになりました。
 暑い日も寒い日も駐輪場の運営はだいぶご苦労されていたと思いますが、管理する必要もなくなり、
安定した賃料が入ってくるので、オーナー様は、自由な時間を有効に使えると思います。

 このように、管理業務自体をオーナー様が行われているケースは少なくないようで、
弊社でも同じようなご相談を受けております。
 今後の活用や、相続などのために、いくらになるのかを一度ご確認いただくのも一つの方法かと思いますので、
是非お気軽にご相談ください。
  • 東京本社:03-6269-9393 大阪本社:06-6372-1331
  • メールはこちら
空いた月極(オーナーN様の場合)
すでに月極駐車場として大きな土地を運営されていらっしゃるN様より、
ご相談がありました。

「月極が昔は満車だったのに、今は空いてきたんだけど、コイン貸しにできないかな?」

住宅地の中にある、月極駐車場で、周辺人口の減少に伴い、
月極契約者の方が少なくなってきたそうです。

早速、現場調査へ。
月極の空きが目立ちますが、路面はきれいで、駐車しやすそうな駐車場でした。
交通量は多くはありませんが、大きい通りに面していたので、
コイン貸しにしても売上は見込めると思われました。

しかし、全体の台数がとても多いため、すべてをコイン貸しとしてお借りするのは難しいと判断し、
月極の一部をお借りし、コイン貸しにすることをご提案致しました。
初めは、全部借りてほしいというご要望もございましたが、立地条件や、
交通量などから利用予測をご説明し、ご納得いただき、
ご契約いただく運びになりました。

現在では、月極とコイン貸しの両方がある駐車場として、ご利用も増えてきました。
OPEN当初は、あまりご利用いただけない日々が続きましたが、
料金変更などの対応を行い、今では,多くご利用いただけるようになりました。
 お客様の土地をお借りし、コインパーキングを運営するに当たり、
「満車」表示を見ることができるのは本当にうれしいことです。

空いた月極をなんとかしたいというお悩みをお持ちのオーナー様は
たくさんいらっしゃると思います。単純にコインパーキングにしたらいい!
というものでもございませんが、一度ご検討いただくのはいかがでしょうか。
全体をコイン貸しにした方がいいのか、一部の方がいいのか、
はたまた、その他のアイディアを盛り込めるのか、さまざまなプランを
ご提案することができます。
まずはお気軽に弊社までご連絡ください。
  • 東京本社:03-6269-9393 大阪本社:06-6372-1331
  • メールはこちら
短期間の土地活用(転用のしやすさ)
短期間の土地活用(転用のしやすさ)
短期間の土地活用(転用のしやすさ)
近年のコスト増大に依る建築控えにより、建築工事が始まるまで土地をねかせておくという判断をされたお客様がおられました。
当該物件は立地条件も良く、コインパーキングとしては売り上げが見込めるのではないか思い、コインパーキングのメリットである、「転用のしやすさ」をメインにご説明させていただきました。

   .押璽伴阿竜ヾ錣任△譴弌△垢阿房萇佞院撤去が行えます。
    ※路面の状況によります。(要相談)
   短期間でも売り上げが見込める場合は、運営が可能です。
   9甲呂任いておき、税金だけ納めるよりも、コインパーキングで収益があげられます。

 短期間だからと土地を遊ばせておくのはもったいない。ということで、期間限定で「一過性事業モデル」としてコインパーキングの運営をさせていただくことになりました。

とてもいい立地でしたので、OPEN当初から多くのお客様にご利用いただく人気の駐車場にすることができました。また、オーナー様の納得いただく賃料も出すことができ、ウィンウィンの仕事ができたのではないかととてもうれしく思います。

このような事例はまだまだ今後増えていくのではないかと思います。と同時に、弊社にも、迅速で柔軟性のある運営を求められていると感じます。

弊社では、機器・工事・集金清掃など多岐にわたり、お客様のご要望にあうご提案ができるようさまざまなカスタマイズが可能です。
お客様のお考えをしっかりお伺いし、長いお付き合いを心掛けていきたいと思います。
  • 東京本社:03-6269-9393 大阪本社:06-6372-1331
  • メールはこちら

To Top